工业旅游
随着，社会产业结构转变与人们对旅游资源的重新理解从而拓展出来的一种旅游新概念和产品新形式。工业旅游有助于资源型城市转型升级和新兴现代化工业进一步创新发展、品牌提升的一种新形式。工业旅游不仅是一种旅游的创新，更是一种跨界的产物。工业旅游把旅游、科普、教育结合在一起，通过工业场景加上科普内容，以及教育知识，从而形成了一种合力，产出非常好的旅游产品为企业提升品牌效益的同时，为社会提供了高质量的科普教育资源。
国内工业旅游经历了重工业旅游、文化创意产业工业旅游以及生产型工业旅游三个阶段，而其核心诉求无外乎两种：助力品牌推广与盘活遗留资产
旅游元素助力工业品牌：通过对现运行的工厂进行旅游体验化改造，在持续生产的同时引入旅游要素，利用企业的品牌效益吸引游客，同时也使企业知名度不断提高，间接性广告宣传。“不以盈利为目的，赚的是消费者的认同感”是此类工业旅游的核心诉求。
工业遗址再利用：部分工业因产业结构的改变、人们对环境保护的重视，有太多的工厂，迫使工厂停产、转移、废弃，在城市中遗留了大量工业遗址浪费了宝贵的城市空间，以盘活这类资产，通过后工业改造，引入旅游要素，变废为宝，重拾城市活力是此类工业旅游的核心诉求。
一般意义上的参观展览馆、观看产品生产流程的确能够吸引一部分游客，但很难让游客长时间停留，无法给人留下深刻印象，就更不要说助力品牌宣传了。
而青岛啤酒厂就不一样，青岛啤酒厂将百年老厂房改造成博物馆，将其划分为历史文化区讲述品牌百年史；生产工艺流程区展示高新生产流程和多功能区提供啤酒品尝纪念品贩卖等服务。
从了解历史到观看生产流程再到品尝实物，青岛啤酒通过一个故事线增加了整个游览活动的趣味性，给游客留下深刻印象，也让游客感受青岛啤酒的魅力，从而做到品牌宣传。
2、情景带入，体验加深品牌印象
除了观光和科普，在游客对旅游产品品质的要求日益提升的今天，体验经济成为推动景区发展的重要手段。
通过让游客亲身体验、动手参与到产品的生产过程中，可以促进景区与游客之间的交流。在钢铁车间中，游客可以在专业老师的带领下加工钥匙扣等小饰品；在面包厂，可以制作面包、饼干等；在废弃的矿坑里，游客可以穿上工作服，搭乘电机车，当一回矿工。“听过不如看过，看过不如尝试过”亲身体验才能带给游客最深的印象，从而达到最好的宣传效果。
3、公共游憩空间重拾城市活力
适用于周边有大量居住用地，且建筑遗存较少的遗址地。
在有效地保留原有的历史空间和环境的前提下，利用废弃的工厂、矿区的空间、设施和环境，结合城市规划和社区建设的功能配套，加入现代文化元素，将工业遗址和工业建筑改建成社区公园或大型文化活动场所，满足人们消遣、求知、休闲、康体、娱乐等复合型需求，为工业衰退带来的社会与环境问题寻找出路，重现往日活力。
4、创意文化与购物旅游相结合深度嵌入城市发展
适用于较大规模工业产业园区遗址，依照“混合使用”理念的，利用原有的工业产业园区建立一个围绕着“创新、艺术”等主题，开展再利用活动，为工业遗产赋予新的文化内涵。同时利用较大的工业遗产空间建立一个购物中心，并配有咖啡馆、酒吧、健身及儿童娱乐等场所。打造集创意文化、艺术展示、购物、娱乐、休闲于一体的综合工业遗产创意文化园，从而深度嵌入城市发展，成为城市中一张重要的名片。北京798艺术区就是这种模式的典型代表。
京能热电项目位于北京市石景山区占地 28.56 万平方米，其中房屋、构建筑物约 13-16 万平方米。曾为北京最早的发电厂，曾为北京的经济增长作出了卓越的贡献，随人民生活水平的提高，以及中央近几年来对环境的重视，2015年京能热电燃煤机组全部关停，自此厂区闲置，亟待转型策略。
在此我们从项目的可行性、风格定位、价值等方面着手，进行深入剖析设计，
并最终提出三条转型策略：
主体保留内部改造，创意文创空间更高效
植入前卫业态，旧厂区焕发新生机
是一个很时尚，很前卫的地方，工业与艺术并存，历史与未来同在，它展现的是当代中国文化。
策略一：延续工业文脉，挖掘历史美感
厂区原建筑进行彩绘处理，白天形成独特的风景，晚上加上灯光设计。结合现状建筑，以独特的设计手法，形成今后观光亮点。
保持原厂区基底风貌，进行改造设计，形成观光亮点，遗留部分工业设施，用于展示，向新时代年轻人诉说那当年的辉煌。
策略二：主体保留内部改造，创意办公更高效
随着第三产业的高速发展，原有的室内空间所也随着社会学理论的发展有了变化，最新研究表明开敞式扁平化创意空间有助于上下级、部门间的交流与协作，已经被海内外多家知名企业所采纳。
利用厂房改造设计成开敞空间较大的创意办公室，满足企业创业办公和教育培训。
策略三：植入前卫业态，旧厂区焕发新生
潮流艺术地+艺术精神堡垒+时尚艺术地+创意集中营
在这片素有北京“动力之乡”美誉的热土上，留下了昨日石电八十多年的奋斗足迹，凝聚了今日京能热电迎接挑战的拼搏精神、融入了老一辈革命家的殷切关怀，焕发了新一代京能人再铸辉煌的昂然风采。
厂房外形象美化、内设施改造、新鲜业态植入，让曾经所完成的使命依然值得后人铭记，以新面貌屹立于城市中，为第三产业的发展发光发热。
